經濟模式下的短租民宿

　　前一陣跟朋友聊天，他說做民宿網站是很好的商機，這是互聯網台中旅館環境下催生的分享經濟模式。事實上出租空余台中住宿房間的做法由來已久，很早以前有沙發客一說。但借助互聯網分享模式變得比以往任何時候都更具吸引力。現代信息技術也讓分享的門檻越來越低，拿著手機就能實時看房、租房。

　　現在很多人出去旅游，都不喜歡住酒店。一來呢，酒店貴。如果一台中飯店家人出游，比如在某些地方，一套兩室一廳的房子，日租只要500元。出門坐公交地鐵或者包車也很方便。而市區裡七天連鎖酒店標准間要300元/晚，一家人宜蘭民宿兩三間一晚上就要差不多1000元住宿費。隨便算算經濟賬，都知道該怎麼選。

　　尤其是旅游旺季或者各種節假日，酒店更是一房難求，這台中住宿也難免讓不少出游者倍感掃興。當然，出來玩最重要的是體驗當地的風土人情。只有住在當地居民家裡才能真正體驗，因為只有這裡才是最接近當地文化的一種體驗，還可以跟房東一起聊天、做飯，住起來比職業房東的房子更有人情味。

　　由於目前中國大中城市房地產存量整體過剩的背景下，給短租模式提供了空間。對於房東呢?將空余房源出租可以賺取一筆收入。對於那些長期出租的房東來說。短租比長租收益高。尤其在一些重點城市，短租比長租的收益要多出一倍左右。

　　以北京為例，由於房價很貴，大多數人都選擇合租，很多房東喜歡把房間打成隔斷出租。在北京北四環，三室一廳的房子月租金大概在5000多元，如果把其中兩間用於短租，150元每天，一個月能夠賺到9000元。即使你是二房東，只出租一間，一個月也能賺4500元，這樣你個逢甲住宿月只需要掏500元，就能租三室一廳的房子。當然，這只是一種比較理想的狀態，因為不一定短租30天能排滿，但至少說明了很多人願意短租的原因就是因為短租比長租收益高。

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POS信用貸看起來很美

對於小微企業業主來說，信用貸一直是獲取救急資金的重要來源。近日點餐機。由pos浦發銀行太原分行和通聯支付山西分共同開發的“浦發銀行•通聯寶—POS信用貸”產品，專為通聯支付的收單商戶而定制，最大的特點在於無抵押、無擔保，憑商戶在通聯支付pos系統POS機上的交易流水以及通聯寶月日均余額，作為貸款審批的主要依據，授信額度最高可達100萬元。

而通聯寶POS信用貸的准入條件相對寬松，要求企業成立滿兩年，且通過通聯收單滿三個月，或企業成立滿一年，且通過通聯收單滿六個月。

其實，早在2013年，招商銀行等銀行就已經推出了POS小額信貸產品。然而，事與願違，這款產品並非如當初設想的美好。

光大銀行某分行人士表示，這種產品的信貸審批的最重要要素是POS的現金流，但是這樣的流水造假並不難，其模式類似於供應鏈融資，背後是否有真實的貿易背景不得而知，在這款產品火熱的一段時間裡，不少銀行壞賬很多。

不過，也有分析指出，利用大數據簡化貸款流程一直是銀行努力的方向，除了降低銀行人力等成本外，也讓客戶能更快捷、簡便的獲得收銀機資金，這需要個人征信系統的不斷完善。

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系統升級很安全 移動收款寶pos機

目前，刷卡消費受到了人們的歡迎，逐漸成為收銀機了一種時尚的消費行為。對於中小商戶來說，無線POS機不但造型美觀，而且攜帶方便，可以隨時隨地進行交易，不受地域限制，獨立後台管理，用戶可以隨時查看交易記錄，方便財務核算和管理，這極大的提高了便捷的收款體驗。

根據金融界資深人士分析，未來10年將是國內移動支付迅速增長的黃金10年。預計到2016年，我國的移動支付市場交易規模或將超過13萬億元，移動支付將逐漸替代傳統支付方式，成為未來的主流支付手段。然而在我國現有的6千萬中小微商戶裡，擁有POS機的商戶只有300萬，約占市場總份額的5%，95%的POS機市場處於空白狀態pos。

就在不久前，中天博信科持有限公布了2014年第三季度在移動支付市場的成績單，這一次的手機移動交易規模比上一季度增長了百分之二百，交易規模達到了九十百多億元人民幣，移動支付的注冊用戶也空破了三百萬。這一連串的數字不得不讓人信服，中天博信的收款寶布局清晰軟硬兼吃，先用手機收款寶pos機刷卡器拔住一大批對安全有高需求的會員級客戶就保證了高端用戶的交易額，然後再使用各種多樣化的應用輕松拿下用戶量，pos系統做平台業務的中天博信收款寶p點餐機os機就是好。


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POS信用貸個人征信系統需不斷完善

小額信用貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款，以往的額pos系統度已經不能滿足需求，不少銀行加大貸款額度，但是卻有嚴格要求，卻仍不能阻止不良貸款出現。
逼近監管紅線部分地區已暫停審批
“裝修、買車、做生意錢不夠？快來銀行做小額信用貸款”，在地鐵等人流密集場所，經常可以看到銀行打出的這類廣告。而小額信用貸款無抵押pos、無擔保的寬松條件也吸引了不少借款人。
近日在多家銀行咨詢此類產品，發現小額信用貸款並不如人們想像的萬能。在貸款利率方面，大部分銀行都在月利率1。25%以上，也就是年化利率15%以上收銀機，而部分銀行產品年化利率超過20%，逼近基礎貸款利率四倍的監管紅線。此外，該類產品不僅對借款人要求頗高，由於銀行貸款額度分配問題，部分銀行也暫停了此項業務。
利率超高
小額信用貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款，主要的服務對像為廣大工商個體戶、小作坊、小業主。貸款的金額基本為10萬元以下，1000元以上。而在近年來，10萬元的貸款額度已經遠遠不能滿足點餐機人們的需求，許多銀行都推出了50萬元級別的信用貸款額度產品。
如工商銀行逸貸、平安銀行的直通貸款、廣發銀行的自信一貸、花旗銀行的幸福時貸、渣打銀行現貸派、浦發銀行個人無抵押信用貸款等，銀行審批金額往往高達數十萬元。對於貸款人的資質審核，各家銀行則不盡相同。平安銀行人士說，申請平安信用貸，銀行要求在四個方面達標，分別為個人就業記錄、個人信用、貸款額度、個人負債比率。
上述人士表示：“平安銀行要求控制一定的個人負債比例，具體操作上，有負債是可以申請無抵押貸款的，但會影響貸款的額度，如果借款人每月已有其他銀行的貸款需要償還，那麼新申請貸款的月供和原來貸款月供的總數最好低於稅後月收入的75%比較合適，最快審批五天到七天放款。”
廣發銀行信貸專員則表示，去櫃台遞交申請只需要攜帶工作證明、銀行流水證明、身份證復印件即可，不需要其他手續，最終貸款由銀行審批決定，一周以內放款。
雖然信用貸款宣傳口號就是不用抵押物、放款快，但發現，貸款人也要為此支付非常高的貸款利率，部分銀行給出的利率已經接近監管允許的上限水平。即便是月利率較低的銀行，也普遍在1。2%-1。3%之間。
花旗銀行官網顯示，幸福時貸的介紹為零擔保，零費用，月利率最低可至1%，花旗銀行相關說，對於符合花旗銀行規定的優質客戶，可獲得最低1%的月利率，具體利率以花旗銀行最終審批結果為准。
平安銀行的利率則更高，月利率高達1。69%-1。89%，以年化利率計算，年化貸款利率為20。28%到22。68%。根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》規定：“民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。 超過銀行同類貸款利率四倍的利息，超出部分不受法律保護。
目前，央行公布的六月至一年期的貸款基准利率為5。6%，一年至三年的基准利率為6%，以此為基准進行比較可以發現，銀行信用貸款的利率確實不低。
銀行業內人士表示，一般情況下，抵押貸款年化利率在7。38%到7。9%之間，無抵押貸款收取相對高的費用，也是基於風險的考慮，因此，無抵押擔保的信用貸款只適合在資金緊張時短期借用，不建議長期借款。

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POS系統集成設備開啟商業信息新時代

POS翻譯為中文就是“銷售點”的意思pos，作為商業信息的重要管理系統，專業的商用POS集成設備都會配有對應的條形編碼讀取設備和主要的電子收銀設備，pos系統可以極為方便快捷的完成超市等行業的結算步驟，譜寫了當代商業信息管理的新篇章。

筆者從中國POS機網了解到，系統集成設備和打印技術成為現代信息系統的核心研發主導方向，國內多家高科技針對POS機系統進行科技元素的完善優化，作為國內領先的POS集成系統方案的提供商，寶盈自動化設備有限結合市面上現有的POS系統應用場合和有關商業特殊環境需求，收銀機凝聚大量人力物力，致力於商用POS機核心技術研發優化，生產制造出國內頂尖的安卓POS系統集成設備。據了解，寶盈的高新安卓迷你商用一體機被評為最受市場青睞的商用收銀集成系統，很大程度上推動了我國商業信息化的快速發展。

同時，在產品的代理營銷方面，寶盈采取合作共贏，共同發展的合作銷售方式，筆者從POS機網了解到，之前客戶接觸POS產品會有很多的條件限制，而寶盈提出“雙贏”口號，全方位服務於客戶，給予產品的代理商最大的折扣，針對初次接觸POS機的商戶，寶盈集成設備的專業人員還會提供全面的培訓，面對面的客戶服務模式讓市場更加認可寶盈的產品。

很多大型的服務類場所開始適應時代發展的需求引點餐機進POS集成設備，他們從中國POS機網了解相關信息之後，紛紛和寶盈簽訂產品需求合同。如此熱銷狀態，這跟寶盈企業多年堅持“創新”“誠信”的價值理念、不斷向市場提供最為人性化的POS機集成系統有著很大的關系。如今在北京、上海、廣州各大城市的相關餐飲、金融、商超等場所都有著寶盈安卓迷你商用一體機的身影。愈發完善的商業信息服務系統成就了寶盈在商用POS機的權威地位，也推動了我國商用POS機行業的快速發展。

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血壓計體重計准不准？標檢局幫檢測

經濟部標准檢驗局今年分三波為民眾提供非電sony數位相機子式血壓計、體重計和耳溫槍全國免費測量服務，標檢局發現，民眾送來檢查的器具，有血壓計水銀不足、漏氣，耳溫槍沒有使用耳套等情況，導致准確度失准，呼吁民眾依照說明書的指示使用。

標檢局免費幫民眾檢測家中的非電子式血壓計、體重計和耳溫槍，兩波檢測服務下來，發現民眾送來檢查的器具不准確，如果有以前情況，就要懷疑器具可能故障，應該送修。

像是血壓計要注意管子、壓脈帶和充氣球是否破裂或老化，如果有就要更換，水銀式血壓計使用完後應該將整台機器傾斜後關閉水銀槽，避免水銀漏出來。

體重計收藏時上面不要再放置物品。耳溫槍使用時的環境溫度在攝氏二十以下或攝氏三十度以上，誤差會慢血壓計慢增加，在二十到三十度之間的環境使用會比較准確，不使用耳套會使溫度降低零點一到日立家電零點三度，耳溫槍前端鏡片必須常保乾淨，不要以手觸摸。

第三階檢測即日起已經開始，民眾如果想檢測自己家中的器具有無故障，可以將器具送往標准檢驗局或各地分局、辦事處。
體脂計
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為居民免費檢校血壓計

了解到，從4月1日起，2015年度“健康計量惠民工程體脂計”將正式啟動。屆時，蘇州質監部門將組織蘇州市計量所檢定人員走進市區99個社區，為居民免費檢定、維修家用水銀式血壓計，並提供家用臂式電子血壓計免費校准服務。此次血壓計免費檢定、維修服務社區行將持續到10月下旬。

　　據了解，這是蘇州市質監局連續第三年開展“健康計量惠民工程”，今年的活動將在去年的基礎上再進行延伸，社區現場服務點從之前血壓計的83家增加到99家，服務範圍首次至吳江區。日立家電

　　今年“健康計量惠民工程”的服務首站將設在彩香二村北社區，市民可以帶上自家待檢sony數位相機的血壓計至現場服務點進行檢修。4月份，計量檢定人員還將走進金閶街道、松陵街道、石路街道和白洋灣街道的15個社區，為居民提供服務。

　　除此以外，市計量所還將開放吳中區本部、相城區辦事處、園區校准所和新區計量所4個窗口，方便市民就近送檢。

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