短租民宿的發展

　　短租民宿，可謂一箭三雕，除了房東房客。租賃逢甲住宿網站靠向房東房客收取服務費的方式賺錢，這也養活了一批以此為生的互聯網新生代企業。短租民宿的成功先例非美國Airbnb網站莫屬。用戶通過網絡或手機應用程序發布、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序。它甚至被時代周刊稱為“住房中的EBay”。Airbnb所提供的P2P短租模式正在席卷全球，短短幾年的時間已經覆蓋192個國家、超過35000個城市、更是超過20萬處房源，並幫助逾1000萬人尋得了短租之所。

　　Airbnb的顛覆之處在於用戶可網絡發布自己的私人住宅，為背包客提供短期租賃服務，這樣花同樣甚至更少的錢，可以選擇更有趣的私人民宿甚至是樹屋、古堡。

　　人們試圖向客戶出租的已不僅僅是房間，還包括辦公場所以及駕車出行的座位。人們甚至將電鑽、割草機等閑置資變成了收入來源。人們還會出售自己的時間，承接遛狗、取回干洗衣物或組裝宜家(Ikea)家具等雜活。

　　Airbnb已一路瘋長為全球最大的旅行短租網站，其成功的商業模式亦引來諸多效仿者。自2011年，中國市場上開始陸續出現在線短租平台，如游天下、螞蟻短租、小豬短租、途家網等。但中國相對保守的大台中旅館環境下，分享經濟發展相對緩慢和艱難。

　　另外，分享經濟的崛起，對傳統企業是一種致命的打擊。傳統行業對這類新興競爭對手發起了監管戰爭，聲稱這種個人對個人的房屋租賃違反了有關住房的國家及地方法規，台中住宿沒有安全保障和監督等。

　　“房東台中飯店和房客的生命財產安全如何得到保障?”這確實是第一次接觸短租民宿的人關心的首要問題。其他還有房東的服務能力，包括誠信、接待能力、溝通能力、對互聯網的應用能力等等方面都還需要較長時間的培養。

宜蘭民宿　　目前國內短租市場由於剛剛興起，還沒有形成氣候，行業規範還沒有出台。如何通過資源整合，將零散的房源標准化管理成為關鍵。由於涉及到物業管理方、房東、網站等多個環節，社會誠信系統還未完善的情況下安全監控仍然必需。

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